多伦多女子住公寓6年后,抓住时机成功买房并且当上房东
多伦多一名女子在市区公寓内住了6年后,终于等到机会换购房屋,她在预算内成功购置了一套靠近地铁站的三居室房子,并将地下室改造成出租公寓,满足了她换大房子的目标。
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![This condo dweller always wanted a house. When the market cooled, she pounced.](https://p0.51img.ca/i/66a0113cd5846.jpeg)
据Toronto Life杂志记者Andrea Yu报道,40岁的Alexis Levenson是多伦多金融科技公司的高级客户经理。2016年,Alexis在Corktown购买了一套1卧1卫的公寓,价格为375,000元,目的是最终买一套房子。
到2022年9月,她的公寓几乎翻了一倍,而市场开始放缓,所以她认为这是换房的好时机。
她想要一处至少有两间卧室的房子,并有一个适合出租的地下室,用于帮助支付抵押贷款。她愿意搬到城市的任何地方,只要新房子靠近地铁站。她设定了75万元的预算并开始寻找。
以下是她找到的三个选项:
Elward Boulevard:要价69.99万元,最终售出价格为76.3万元。
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这是一栋安静街道上的可爱小平房,靠近Victoria Park地铁站和多个超市。地下室已经装修完毕,但需要增加一个厨房才能。楼上的布局不太理想,卧室位于房子的两端,由一个狭窄的走廊连接,中间有两个起居空间。她出价比要价高2万元,但被高出4.3万元的报价击败。
Jane Street:要价69.98万元,最终售出价格为80.6万元。
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这所房子有一个石壁炉,前院和后院有棚子,她可以改造成办公室。地下室已经准备好出租,而且她的父亲住在附近的Bloor West Village。她以最高预算75万元出价,并附上一封信表达对房子的喜爱,但最终卖家接受了高出5.6万元的报价。
Benjamin Boulevard:要价69.99万元,最终售出价格为70万元。
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她喜欢这所房子靠近Kennedy地铁站和即将建成的Eglinton Crosstown,有三个卧室和大窗户。地下室未装修,但她愿意升级。她以70万元出价,并给卖家设定了三个小时的期限,成功避免了竞价战。
搬入后,她将地下室改造成两居室公寓,目前以每月2249元出租。
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