51独家发布：GTA8月房价继续下跌，万锦独立屋平均一年跌了18万

多伦多地产局（TRREB）发布月报表示，2024年7月大多伦多房屋销售量5,391套房屋，比去年同期的5,220套增加了3.3%，但环比下降，同时上市数量激增，新挂牌数量达到16,296套，比去年增长了18.5%，各类房产平均房价则比去年同期下降0.9%，为1,106,617加元。8月上半月华人聚居的万锦市独立屋均价160万元，比去年同期的178万下跌10.1%，一年跌了18万。

7月份，大多伦多地区独立屋的平均价格为1,425,927加元，而公寓的平均价格为718,698加元。

在地产局报告发布半个月后，51找房独家发布2024年8月上半月统计数据。

数据显示，截至8月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价延续上月走势继续下跌，其中按价格计算独立屋跌最惨，从去年8月的平均价115万跌至今年8月的106万，净跌9万，跌幅达7.8%；半独立屋紧随其后，净跌8万，跌幅达8.1%；镇屋净跌5万，下跌5.8%，公寓跌幅最小，净跌2万，跌幅2.9%。

其中华人聚居的万锦市独立屋8月上半月均价160万元，比去年同期的178万下跌10.1%。

列治文山市独立屋均价为211万元，比去年同期大涨4.5%，净涨9万，位居涨幅榜前三名。

华人聚居的Aurora独立屋均价8月上半月为169万元，比去年同期大涨10.5%，位居涨幅榜第二名。位居涨幅榜第一名的是Brock，涨幅13.9%。

根据51找房统计数据显示，8月上半月大多伦多在售物业数量29923套，比去年同期的21096套增加41.8%。

平均在市天数为32天，去年同期是23天。

51找房统计数据显示，8月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有16个，其中跌幅最大的是Caledon，跌幅达27.9%。
 

跌幅排第二的是Uxbridge，独立屋价格比去年同期下跌27.9%。跌幅排第三的是Halton Hills，独立屋平均价比去年同期下跌20.4%。