征文：热眼旁观苏丹青第一次卖房记

苏丹青要卖房了。这是苏丹青家早就计划中的事情。 他们八月份就要入住新房，在这之前，他们希望把现房顺利卖掉。苏丹青的现房在离多市需要一个小时车程的一个地区，据说这个地区居住者西人居多，算是富人区，地价是属于很贵的那种。

苏丹青的男宝宝刚刚两岁多点，我负责照顾他的全部生活，所以目睹了苏丹青卖房的整个历程，感觉苏丹青和其老公真不愧是高学历出身（博士），有头脑，有智慧，好价位快速度将自己的现房顺利出手，第一次卖房就大见成效。

杂物大清理

这是冬天最冷的月份，一月底。周六，苏丹青他们俩将房产经纪人约至家中，因为买房子的为西人可能性大，所以他们请的经纪是一位在加拿大生长的印度人。那位中年经纪人曼尼在他们家看过一通之后，大臂一挥，开始进行具体的指导：这里，这里，这里——统统都要重新收拾。为什么要重新收拾？当然是想卖一个好价钱了，房子卖好了，经纪的提成也会多，是一个双赢的好事情。

苏丹青从来没有卖过房子，经纪人见多识广，经验丰富，所以她和老公一切都听经纪的。经纪给了他们两个星期的时间整理房子，然后在另一个星期对室外和室内各个房间进行拍照，再一个星期将拍好的照片挂在网上，不到一个月,房子就正式进入市埸了。苏丹青的房龄十三年，是她七年前用三十二万元买的是二手房，据说和她一样地段一样面积的房子现在已经卖到了四十五万，所以，她们家卖房也准备往这个价格上冲刺。

这个星期，苏丹青请了两天假。她的第一步是清理家中的东西，就是把多余用不着的东西该扔的扔掉，该存的则先存放在朋友家中，务使家里的空间显得大一些。平时她和老公工作都非常忙，很少有闲暇做更多的家务，现在，她终于下决心大干一场了。

苏丹青扔床单，扔窗帘。因为到了新家以后，这些都用不着了，新家已经做好了统一的样式和花色。然后是扔衣服。苏丹青是一位很会过日子的女性，她的衣服实在是很多，但仔细看看，大都是买的很便宜的打过折以后的衣服，还有很大一部分是看上去还好但已经很过时的，另有一些则是老公说她穿上不漂亮不太喜欢她穿的。苏丹青最后扔掉的一批衣服是她曾经穿过的孕妇服和孩子一岁之前穿过的一系列衣服。这些衣服她本来是不想扔掉的，因为里边涵盖了许多的感情色彩，但是她想想再放也无用，送人又是旧的，已经在地下室放了很长时间了，干脆一闭眼扔掉得了。

虽然她已经扔掉了许多，但在我看来，还是可以再扔掉一些。在国内，都说只要一年或是两年不穿不用的都应该扔掉，在这里，淘汰的速度会慢一些，但就是这样，我看她留下来的一些以后也不会穿的，因为有的样式实在是太落后了。但我是没有权利发言的，所以只帮忙不吭气。这些整理完之后，还有另外一大批的东西，那就是一个硕大的沙发和一些一时穿不着的衣服和用不着的被子，因为都太占空间了，所以要打包准备运到一个朋友家，这也有八大件了。

苏丹青是很能干的女人，她干起活来可以一直不停，连水也不喝。她家地下室的东西大多是陈年老物，什么都往里放，所以又满又乱，我感觉那应该是男人干的活，但巾帼不让须眉，苏丹青一头扎进地下室，几个小时之后，又整理出若干纸箱和纸盒的乱七八糟。其间孩子闹她她也顾不上逗一下，其实她三十大几才生孩子，非常非常爱孩子。这样一整天下来，她总共只吃了十几个饺子，没喝一口水，没吃一个水果，真是佩服她。

小处巧妆扮

这其间，她老公也有很多很多的事情要做。首先是刷车库门，是刷油漆的那种。车库门可能是好几年没有油过了，看上去有些斑驳，这样的家给人的第一印象是会大打折扣的，所以一定要刷得好看一些才行。这些活要是放在中国，就是请一个农民工或是钟点工来做了，但这里人工贵，她们家里不管干什么，我看大多是自己亲历亲为，所以他这位博士生就自己刷油漆，间或还这里修修那里补补。

接下来的重头戏是收拾厨房。男主人发话说，凡是带有中国标志的东西一律要拿掉，比如那天天用的蓝色花边碗，喝茶叶水的大茶壶，还有众多的筷子和杯子，总之东西要越少越好。他说，在这一带买房子的极有可能是西人，西人来到家中，观察最仔细的是家里人对房子的爱惜程度和家庭卫生的干净程度。

苏丹青在一个西人的大公司做事，接触的也基本上是西人，苏丹青也说，这里的人都知道中国人爱煎炸烹炒，油烟最让人受不了，所以一定不能暴露出这些痕迹，做饭要显得已经西化了一些，那么用具当然也应该是西人常用的那些。而且厨房里的的东西放得精而少，灶台的空间就会显得更大一些。

于是在苏丹青的另外一个休息日，她就开始了厨房的大整理，墙上和灶台旁全是壁厨，每一个里边都堆放着不少的杂七杂八，先是所有的杯盘碗锅刀叉筷子，通通收起来，只放几个够用就行；花椒八角小茴香等调料，对不起，全部扔掉。孩子的各种小零食，也是一样的原则----尽量简洁；电炉灶已经太旧了，还有炒菜的锅，全部扔掉换上新的.男主人还宣布，以后最好不要再炒菜了，以凉调和煮菜为主，电烤炉也一定不能滴上油星，因为是玻璃钢的，一滴就会变黑，需用专门的液体擦，很麻烦的。

之后，他们就再没有完整的时间进行整理了，但他俩士气高涨，每天晚上吃完饭后也不看电视了，也不教孩子唱儿歌了，放下碗筷就埋头苦干起来，一般是三个小时左右，也不知道哪里会有那么多的活，总之刚干完这件，就又有那件冒了出来。苏丹青说我衣服叠得比商场货价上摆放的衣服还好看，所以，她的每一间衣柜的衣服和床单还有浴巾等都让我重新叠了一遍，前前后后也花了我三个晚上呢。其实我自己知道，自己家的衣服都是放得乱七八糟，只是在人家这里帮忙，一切都要认真，所以活干得漂亮。

再然后是卸下所有的窗帘进行清洗，对所有的窗子上的木格子进行油漆，对四个卫生间彻底清洗，对玩具室进行清理，对音响室进行清理。对木地板进行清理，反正是每一个角角落落都不能放过。苏丹青两人都是白领，他们的收入在华人中应该是很高的。有一天，苏丹青一高兴，忍不住说了她老公去年一年的收入，呵，是我收入的十几倍，但不知为什么，我反倒感觉对他们不以为然了，我感觉他们每天活得可真是够累的。当然，经营房子是很重要的一件事，苏丹青说了，房子卖好了，等于攒了好几年的钱，因为我没有房子，无法体会她说的话，但我相信是她说得是对的。

现在进行时

这其间，我也没有一天消停过，跟着他们一起忙。本来想事情到此该告一段落了，但其实不然，不可预知的卖房路真正才刚刚开始。他们整理家的时候丢掉了许多旧的东西，可以后又买了许多新的东西。苏丹青说他们买房的时候都是看了几十处房子后才决定的，而且都是看得仔细到了要具体拉一拉柜子门和抽屉门的地步。所以，为防别人也要拉一拉他们的抽屉，他们把又重新买的一套刀子叉子勺子放在了最上面的抽屉里，然后他们把微波炉也换成了新的，把所有卫生间的踏垫也都换成了新的，连皂盒和漱口杯都换成了新的，原来的旧电视也放到了地下室，买来了超薄的彩电。

这样一番之后，果然看着卫生间干净了许多，房子新了许多，房子的空间大了许多。至此以后，不同的买房经纪人就开始带着想买房子的人像走马灯一样来看房子了。来看房子的人是不定时的，也许是上午来，也许是中午来，也许是晚上来，也许是平常来，也许是双休日来，反正是随时都有可能来。苏丹青他们平时都正常工作，只有我和孩子每天都在家里。所以，那一段时间，我就像一个临战状态下的人，每次一有看房子的人来，我就要像接受卫生大检查一样，赶快把孩子吃饭用的高背小椅子藏到地下室，把所有的东西迅速归位，楼上楼下全部检查一遍，看看床上的被子叠整齐了没有，看看卫生间的便池盖好了没有，看看有没有被孩子拉乱的地方，然后再喷洒一番空气清新剂，严丝合缝，家里异常地整洁和干净，就像从来没有小孩子闹腾一一样。

遇到看房子的人中午要来，那么我们就不再做饭，而是由苏丹青的老公从单位赶回来，开车带我和孩子到外面吃，然后领着孩子在外面玩，直到看房子的人走为止，有一天，因为在外面等的时间太久了，身上冷得不行，我和孩子都患上了感冒。这样的日子重复了将近一个月，来看房子的人果然大部分是西人，后来，房子果然被一位南美的女士看中并定了下来。

买房子对任何人来讲都不是一件小事，房子定下来之后，那位女士又带着家人三次来看房，又约来验房师验房，又要双方的经纪谈价格。最后双方拍板成交，苏丹青终于以比他们买时多十二万元的价格OFFER了。

更另人惊奇的是，房子经过这一番精心打扮，我看到验房师拿着梯子，戴着望远镜，拎着一系列的相关工具，屋里屋外用了近三个小时的时间验房，最后的结果居然都还算合格，并没有提出哪些地方需要补充和完善，也没有提出再在哪些方面加收修理费用，真是够他们俩幸运的。

记得苏丹青曾经说过，她们7年前买房子的时候，还看出了毛病，让人家花了三百多元呢。看来，我们华人卖房也是要学点苏丹青的经验，用点心思花点时间，用点精力花点小钱，这样的房子还真是卖得又快又好。她的一个朋友在她之前都已经在卖房子了，但时间都过去了半年，房子到现在仍未卖出，我想，也许她在房子上用的精力的确不如苏丹青他们家吧。

（安俭）