芝加哥提振楼市奇招:仅1美元可购地
作为刺激城市最贫困地区投资的最后努力,美国第三大城市芝加哥计划以象征性的“糖果价”出售数百物业。
合格居民和非营利性组织仅需花费1美元,就可以购得一块空地,兴建平价住宅。
作为芝加哥计划委员会20日批准的“绿色和健康芝加哥社区倡议”的一部分,市民和非营利性团体可以以1美元价格,申购南区(South Side)恩格坞(Englewood)一带市府所属空地。
“这个计划是要让空地从市府手中转移给私人,恢复其生产用途。”芝加哥市长伊曼纽尔(Rahm Emanuel)发表声明说,“人们可利用这些土地扩大住屋的庭院、打造花园,或是从事美化和扩建等。”
这是伊曼纽尔“5年住屋计划”的一部分,上月经市议会通过,这个计划未来可扩大至恩格坞以外地区。
申购人必须在同一街区已拥有房屋,付房屋税,没有欠市府钱,包括按时缴纳水费和停车费,并且必须提出如何使用土地的计划。
自遭遇经济危机重创后,被诸多影视剧塑造成“罪恶之城”的芝加哥一直没有摆脱这一“恶名”,帮派暴力和非法枪支扩散使得该市凶杀案件近两年屡创新高。许多空楼或者被犯罪分子当作临时住处,或被野猫占据为巢穴。由于“止赎”(丧失抵押品赎回权)事件达到美国历史最高水平,房屋空置率空前,严峻的住房危机使芝加哥俨然变成了一座“空城”。
市政府此次“放血”贱卖土地,正是为刺激投资和活化空置地皮做出的最后努力。根据规定,申购者必须拥有房产5年以上,才可以再度转手卖出。
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旧金山
一套住房的平均价:682410美元每月按揭还款额:2695.23美元所需达到的最低年收入:115510.06美元
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圣地亚哥
一套住房的平均价:476790美元每月按揭还款额:1903.31美元所需达到的最低年收入:81570.40美元
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洛杉矶
一套住房的平均价:423900美元每月按揭还款额:1682.96美元所需达到的最低年收入:72126.90美元
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纽约
一套住房的平均价:386300美元每月按揭还款额:1543.90美元所需达到的最低年收入:66167.27美元
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波士顿
一套住房的平均价:371300美元每月按揭还款额:1485.71美元所需达到的最低年收入:63673.13美元
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华盛顿特区
一套住房的平均价:368000美元每月按揭还款额:1465.56美元所需达到的最低年收入:62809.63美元
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西雅图
一套住房的平均价:344400美元每月按揭还款额:1379.70美元所需达到的最低年收入:59129.86美元
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丹佛
一套住房的平均价:279300美元每月按揭还款额:1122.86美元所需达到的最低年收入:48122.72美元
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波特兰
一套住房的平均价:267500美元每月按揭还款额:1070.36美元所需达到的最低年收入:45872.78美元
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迈阿密
一套住房的平均价:254900美元每月按揭还款额:1024.77美元所需达到的最低年收入:43918.66美元
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萨克拉曼多
一套住房的平均价:250360美元每月按揭还款额:999.42美元所需达到的最低年收入:42832.20美元
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巴尔的摩
一套住房的平均价:241700美元每月按揭还款额:960.29美元所需达到的最低年收入:41155.40美元
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费城
一套住房的平均价:214300美元每月按揭还款额:859.52美元所需达到的最低年收入:36836.47美元
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明尼阿波利斯
一套住房的平均价:197100美元每月按揭还款额:788.67美元所需达到的最低年收入:33800.09美元
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菲尼克斯
一套住房的平均价:192700美元每月按揭还款额:765.61美元所需达到的最低年收入:32811.94美元
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芝加哥
一套住房的平均价:187100美元每月按揭还款额:755.74美元所需达到的最低年收入:32388.90美元
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休斯顿
一套住房的平均价:182300美元每月按揭还款额:730.31美元所需达到的最低年收入:31298.99美元
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达拉斯
一套住房的平均价:173900美元每月按揭还款额:694.20美元所需达到的最低年收入:29751.24美元
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圣安东尼奥
一套住房的平均价:171700美元每月按揭还款额:683.79美元所需达到的最低年收入:29305.47美元
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奥兰多
一套住房的平均价:165800美元每月按揭还款额:660.30美元所需达到的最低年收入:28298.47美元
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坦帕
一套住房的平均价:142400美元每月按揭还款额:575.19美元所需达到的最低年收入:24650.88美元
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亚特兰大
一套住房的平均价:142400美元每月按揭还款额:569.12美元所需达到的最低年收入:24390.94美元
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圣路易斯
一套住房的平均价:130300美元每月按揭还款额:522.61美元所需达到的最低年收入:22397.54美元
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辛辛那提
一套住房的平均价:128700美元每月按揭还款额:518.63美元所需达到的最低年收入:22226.95美元
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克利夫兰
一套住房的平均价:112800美元每月按揭还款额:453.49美元所需达到的最低年收入:19435.17美元
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