卡尔加里豪宅市场继续收缩 有利买家

据加拿大苏富比国际地产公司预测﹐卡尔加里豪宅市场在今年春季应会进一步收缩。

卡尔加里去年是本国三大炽热地产市场之一﹐但因为受到油价下滑的打击﹐近两个月来成交量急挫。

这间地产公司表示﹐卡尔加里的经济持续不明朗﹐预期会抑制整个春季的高端物业市场﹐但目前未知长远会有什么影响。不过﹐该公司亦指出﹐诸如低息率?租务市场供应紧张及失业率较低等的有利条件﹐在短期内将会为当地的高端物业市场带来支持。

卡尔加里的豪宅市场近年来不断增长。以上年为例﹐屋价在100万元以上的物业的成交量年增长率达到16%。此外﹐由于这类楼盘供应不足﹐2013年及2014年初曾出现了抢柯化的趋势。

该公司指出﹐加拿大咨议会(The Conference Board of Canada)预测阿尔伯塔省今年的生产总值会有1.5%的收缩﹐动摇了消费者信心﹐而本年春季期间﹐卡尔加里的百万元以上的楼市将会对买家有利。

不过﹐如果阿尔伯塔省的经济环境持续不利﹐很多省内的豪富将会开始考虑入市。

该公司的总裁兼行政总裁麦克雷迪表示﹐在高端市场﹐买家一般都不急于入市。