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多伦多豪宅销量一年翻了近一倍 其他地方也火了
根据RE/MAX地产公司的一份最新报告,大多伦多地区300万以上豪宅销量在今年前九个月呈跳跃式的增长,年同比销量增加了86%,而报告预计这种趋势还将持续到今年年底,连同周边地区都会出现火热的情况。
RE/MAX的报告指出,大多伦多地区如此疯狂的销量增长有许多原因,其中强烈的市场需求与房源量少是最关键的因素。简单来说,由于房源极少,加上人们对于独立屋的需求非常大,导致越来越多上市的独立房价格被抬高到了300万元以上。而房价被推高以后,也让现在的屋主有了更多的资金去买更高档、更贵的房子。
RE/MAX INTEGRA北美区的执行总监Pamela Alexander表示,大多伦多地区对于豪宅的需求一直很火热,这其中主要还是本地买家在推动,当然外国买家也仍然是重要原因。
另外,报告也认为大多伦多地区内豪宅销售火热的趋势将继续到今年年底,周边地区的豪宅市场也跟着被带热。例如大多伦多地区周围的Oakville市超过100万的房子销量在今年前九个月年同比增长了111%。
温哥华豪宅销售趋缓
大温哥华地区300百万以上的豪宅销量在今年前九个月也涨了41%,但超过100万的所有类型房屋销量在前九个月仅年同比增长了3%,而大多伦多地区这类型房屋销量增加了69%。另外,大温地区超过100万的独立屋销量在前九个月还年同比减少了7%。
RE/MAX加西地区的副总Elton Ash认为,过去短短几个月出现了销售放缓的趋势,一部分与今年八月实施的针对海外买家的附加税政策有关。除此之外,还有一些其他原因,例如市场上的房源增加也减缓了买家购房的急切感。
网友评论
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51.CA
立场。
51 网是靠房地产抄手养着的。所以除了疯狂炒作房地产外,别无他事。这种媒体应该封杀。
51的前老板,也就是现任老板的哥哥,正在变卖自己的豪宅套现还债。。
又准备来加拿大盖2亿人住进去的房产,
中国人超宇宙的能力使房子在严重供过于求的情形下,
房价却并不会下跌,
又创造了世界经济史上的奇迹。
我还是恳请大家多出去走走,少一些人云亦云。去看看那些三百万以上的区,到底是西人多呢还是华人多。你们不去看,不了解他们的产业,老是想当然,你们不会知道有多少西人有钱以及他们多有钱,总体来讲有钱的华人和他们比,恕我直言,毫无优势可言。