多伦多房市真的崩溃？华人地产界人士怎么说

今天多伦多地产局公布5月成交数据，华人聚居区域万锦和烈治文山销量和均价都比今年4月下跌不少，有华裔地产界人士称，上个月刚刚实施的安省地产新政对房市的影响需要时间去证明。

华人喜爱的烈治文山成为房市下跌的重灾区。

华人地产经纪Max 姚告诉51记者，从地产局报告看，列治文山房价跌幅最大，其实情况是高价豪宅成交减少，因而拉低了平均价，而低价房价格并没有下降那么多。Max 姚说，举个例子，他昨晚还在烈治文山带客户下一个offer，2月份时同类房子以145到150万价格成交，卖家现开价120万，而他的客户开价108万，希望110万出头可以拿下，但终究没有成交，因为卖家不肯降价。买家则希望再等一等，不急于出手。

Max 姚说安省新政犹如当头一棒，很多人还处在蒙圈的状态，几个月后市场自然会见分晓。他个人认为基本面并没有改变，人们的恐惧心理需要时间来平复。