多伦多高端社区的公寓价格跌惨了！最多跌30%

新冠疫情下，多伦多房价大幅震荡，高端社区两年前仍火爆的公寓市场如今却少人问津，近几个月来价格大跌。

据Strata的报道，近12个月Yorkville的公寓价格跌幅超过10%，在Annex社区，价格跌了29.9%，Bloor-Yonge社区跌了11.98%。

这一统计是以公寓每平方尺的平均价格计算。以下是公寓价格跌幅最大的五个社区：

图源：strata.ca

同时，公寓租金也在下跌。Yorkville跌了19.21%，Bloor-Yonge街了21.58%，Bay街跌了22.56%。

以Residences of Yorkville Plaza为例，那里的公寓单位放盘要价为$500,000，放租每月要价$1,500。在Yorkville中心的另一栋公寓楼里，一个单位放盘要价$609,000。

Strata地产经纪人Sam Massoudi在报告中指出，“我有一些投资客户，以前对于在这个豪华社区拥有物业非常自豪，但是万万没想到一场疫情带来的冲击，把这个城市的移民都赶出去了。”

他说，“现在这些业主有的把公寓卖了，有些没有卖的，以非常低的价格出租。”

同时，在多市相对价格较低的地区，如Junction和Regent Park，公寓价格分别上涨了11.33%和5.67%。

Strata经纪Van Rhijin表示，谨慎的买家们都在找更好的deal，即便在封锁时期，这些地区也会有竞价战，所以会出现价格上涨。

相关链接：

https://www.narcity.com/en-ca/real-estate/toronto/yorkvilles-condo-prices-are-dropping-in-value-dramatically-now

https://strata.ca/blog/torontos-luxury-neighbourhoods-have-dropped-in-value-by-up-to-30-report