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多伦多高端社区的公寓价格跌惨了!最多跌30%

新冠疫情下,多伦多房价大幅震荡,高端社区两年前仍火爆的公寓市场如今却少人问津,近几个月来价格大跌。

据Strata的报道,近12个月Yorkville的公寓价格跌幅超过10%,在Annex社区,价格跌了29.9%,Bloor-Yonge社区跌了11.98%。

这一统计是以公寓每平方尺的平均价格计算。以下是公寓价格跌幅最大的五个社区:

图源:strata.ca

同时,公寓租金也在下跌。Yorkville跌了19.21%,Bloor-Yonge街了21.58%,Bay街跌了22.56%。

以Residences of Yorkville Plaza为例,那里的公寓单位放盘要价为$500,000,放租每月要价$1,500。在Yorkville中心的另一栋公寓楼里,一个单位放盘要价$609,000。

Strata地产经纪人Sam Massoudi在报告中指出,“我有一些投资客户,以前对于在这个豪华社区拥有物业非常自豪,但是万万没想到一场疫情带来的冲击,把这个城市的移民都赶出去了。”

他说,“现在这些业主有的把公寓卖了,有些没有卖的,以非常低的价格出租。”

同时,在多市相对价格较低的地区,如Junction和Regent Park,公寓价格分别上涨了11.33%和5.67%。

Strata经纪Van Rhijin表示,谨慎的买家们都在找更好的deal,即便在封锁时期,这些地区也会有竞价战,所以会出现价格上涨。

相关链接:

https://www.narcity.com/en-ca/real-estate/toronto/yorkvilles-condo-prices-are-dropping-in-value-dramatically-now

https://strata.ca/blog/torontos-luxury-neighbourhoods-have-dropped-in-value-by-up-to-30-report

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
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    此文跟51华人地产经纪精英和分租富豪们的微信朋友圈里发的信息完全相反。
  • @ 2021-02-11 14:12
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    假如一栋公寓100户,每户每天平均放屁10个屁,那么每天会有1000个屁在大楼内循环,还不包括抽烟,打嗝,喷 ...

    有空多读书 了解下新风系统
  • @ 2021-02-11 18:14
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    那些地方康抖主要是靠留学生撑起来,有的不差钱的租贵的就是图个方便,现在留学生走一大半了,当地的学生也不上学了,虚高的房价调整一下很正常、也是好事了,只有攒出点空间后来的接盘侠才有入场的意愿啊,所以即使是jj 也不要急眼,风水轮流转也!至于说1个月价钱就升了很多,就纯粹是笑话了:P
  • @ 2021-02-11 11:43
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    我的经济让我赶紧下抄子, 不买就错过了。 九月一开学,康抖价格回一飞冲天。现在买那时卖,不到半年就赚翻 ...

    坐等九月更新⋯关注
  • @ 2021-02-11 12:11
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    9 月 in person class 也难保证全开。
  • @ 2021-02-11 14:08
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    这篇文章的意思是让大家赶快抄底买康抖。