大陆房企大瘦身时代 有公司逾半员工返一线

大陆房地产发展史上，恐出现规模最大的一次“瘦身”。实际上，从2022年以来，包含阳光城、世茂、中梁、万达、建发、融创、祥生等多家房企纷纷调整组织架构。除融创外，其馀房企均以裁撤、合并区域公司、减少管理层级、优化总部职能为调整方向。分析人士认为，在失去了土地红利、金融红利后，组织架构调整成功与否，将决定房企能否真正走进管理红利时代。

建业集团董事长胡葆森近日在媒体沟通会上表示，整个行业提出来从资本红利向管理红利转变的过程，开始自觉进行“体检”，也调整超过一半的总部员工返回第一线，一些职缺也开始重新招聘。

据《21世纪经济报导》举例，中南置地、绿城、阳光城在去年10月进行区域公司的合并，佳兆业则裁撤成都、北京公司。值得一提的是，到2022年，中南置地和阳光城又进行了第二轮区域公司的合并。

而去年12月包含旭辉、新城控股、弘阳、碧桂园也着手对区域公司进行合并。其中，弘阳将10大区域缩编为7大区域；新城控股将住宅开发14个大区和商业开发4个大区，整合为10个大区；碧桂园则将区域公司由原来的106个缩减至65个。