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万锦独立屋跌惨:平均价4个月跌了35万

在央行连续两次加息0.5%并表示年内还会继续加息后,多伦多地产局出了5月的统计月报。大多伦多地区房地产市场继续降温,销量年同比大幅下降了39%,各类房屋平均价比4月下降了4万多,但比去年同期仍上涨近10%。华人聚居的万锦连续第4个月下跌,万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后,4个月内已累计下跌35万元。

图源:CTV

对于过去两年一直受买家追捧的独立屋来说,这一轮降温迹象尤其明显,特别是华人聚居的905地区,独立屋销售总量为2552套,比前一年下降了42.6%,但是平均价仍较去年同期增长7.8%。

5月数据 图源:trreb

然而对比4月地产局月报发现,4月905地区独立屋均价为152.7万,5月为143.3万,按月比净跌9.4万,跌幅达到6.2%。

4月数据 图源:trreb

5月数据 图源:trreb

4月数据 图源:trreb

在华人聚居的约克区,独立屋均价达168万,比4月的176万元和3月的189万大幅下跌。

其中万锦独立屋均价达177万,比4月的193万下跌了16万元。数据显示,这已经是万锦连续第4个月下跌。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后,4个月已累计下跌35万。

1月数据 图源:trreb

华人聚居的烈治文山市情况也差不多,独立屋均价在今年1月达到209万元,5月下跌到197万,已累计下跌12万。

相关链接:

https://trreb.ca/index.php/market-news/market-watch/market-watch-archive

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 06-03 12:02
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    加拿大央行可能在7月加息0.75%! 看来非得整死些杠杆高的完事,没有人出血破产,你好我好那绝对是不可能的,快速加息都是带着血的利刃。

    https://www.bnnbloomberg.ca/very-real-possibility-boc-hikes-three-quarters-of-a-point-in-july-bofa-1.1773401
  • @ 06-03 13:43
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    希望那些贪梦的投资者全军覆没
  • @ 06-03 14:40
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    我来加拿大的时候利率是13%。

    是的,现在很多人以为利率低到0是正常状态,根本不知道过去利率有多高。
  • @ 06-03 13:46
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    房价还是高
  • @ 06-03 11:51
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    再降20-30万不也还是贵?太高的利息,没有多少人付得起月供啊。可见一般工薪还是没法买房,而有实力的富人们就赶紧抄底,囤货居奇。
  • @ 06-03 14:15
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    就算加拿大房地产泡沫爆破。对加拿大都没有什么大影响。加拿大是能源国家。石油木材天然气化肥。才是真正实力。泡沫爆破衹是影响在这两年的房市炒家,对大部分加拿大人影响很小。但通胀就是对全加拿大人影响。