密市半独立房简介I

在房价连年攀升之下，今年 密市的半独立房的平均价大约在32万左右。如果夫妇俩都有一份稳定的工作，按照现时的贷款利率，完全有能力支付价格在30—35万左右的房屋。特别是家里有小朋友的， 都希望有一个漂亮的后花园可以给孩子玩耍。种种原因， 使得很多第一次买房的客户都会把目标锁定在半独立屋。所以， 半独立屋的抢手也就不足为奇了。笔者在本期就给大家介绍些密市半独立屋的情况。

密市较新的半独立屋主要是集中在W19和W20区。先来讲一下W19区。 W19 的房龄要较W20区大。19区的半独立屋在今年5月的平均价已升至$337,277。 此区中有两个社区的半独立屋的成交一直非常活跃。较新的一个处于MAVIS路和CREDITVIEW路之间。 由于此区夹在高速公路401和403之间， 又靠近主要交通干道，所以交通非常方便。附近的大型购物中心是HEARTLAND CENTER， 很多大型商场都集中于此，给小区的居民带来了极大的方便。小区的主要特色是房龄基本在5年之内， 所以房型以及外观等设计都更符合时下的潮流。房屋的大小在1200-1800平方尺之间， 买家可以按照自己的需要来进行选择。还有一点很重要的是这个小区的所属高中是很受欢迎的RICK HANSEN。5月份此区共成交18套半独立屋。平均的成交价是￥338，417， 平均的上市天数为15天。

另一个半独立屋集中区处于HWY10和BRISTOL路附近。地理位置可谓非常中心。 小区紧临学校， 附近还有高尔夫球场。此小区的房龄基本在10-15年之间，面积在1200-1500尺之间，属于相对较小型的半独立屋。在5月份一共成交了5套，平均的成交价是￥323，300， 平均的上市天数为26天。

近年来, 各知名发展商纷纷在W20区发展了大批新的社区， 笔者会在下一期给大家继续介绍该区半独立屋的情况。