51独家发布：GTA9月房价继续全线下跌，个别城市逆势大涨

多伦多地产局（TRREB）发布月报表示，2024年8月大多伦多房屋销售量4,975套，比去年同期的5,251套下降了5.3%，经季节性调整后，销售量较8月增长了0.6%。各类房产平均房价为1,074,425加元，比2023年8月下降了0.8%。51找房独家发布的2024年9月上半月统计数据显示，9月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有15个，其中跌幅最大的是Uxbridge，跌幅达42%。而华人聚居的列治文山市独立屋均价为206万元，比去年同期大涨17.7%，净涨31万，位居涨幅榜前两名。 

在地产局报告发布半个月后，51找房独家发布2024年9月上半月统计数据。

数据显示，截至9月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价延续上月走势继续下跌，其中按价格计算公寓跌最惨，从去年9月的平均价69万跌至今年9月的64万，净跌5万，跌幅达7.2%；镇屋紧随其后，净跌6万，跌幅达7.1%；半独立屋净跌6万，下跌5.9%，独立屋跌幅最小，净跌6万，跌幅5.2%。

其中华人聚居的万锦市独立屋9月上半月均价168万元，比去年同期的175万下跌4%。

列治文山市独立屋均价为206万元，比去年同期大涨17.7%，净涨31万，位居涨幅榜前两名。

华人聚居的Aurora独立屋均价9月上半月为160万元，与去年持平。

位居涨幅榜第一名的是Brock，涨幅157.6%。

根据51找房统计数据显示，9月上半月大多伦多在售物业数量30800套，比去年同期的23336套增加31.9%。

平均在市天数为34天，去年同期是26天。

51找房统计数据显示，9月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有15个，其中跌幅最大的是Uxbridge，跌幅达42%。