地产专家表示：利率走势无阻豪宅销路

地产专家表示，不管利率是升是降，也不会影响到大温一些受欢迎地区的豪宅销路。

他们指出，利率上升确会影响到一些一般房屋买家的入市决定，但是一些高级住宅区物业就不会因此受到影响，即使有影响也是微不足道。豪宅林立的西温最近的一宗交易就是最好例证。

这栋位于西温雷克里夫路（Radcliffe Ave.）3330 号的大宅，最近以 1700 万元易手，比 1800 万元叫价低了一些。这宗交易是卑诗省史上最贵的独立房屋买卖。旧纪录是惠色勒一栋坐落于五英亩土地的湖边物业，转手价 930 万元。

到底买家是谁？迄今仍是一个谜。坊间传言说，新屋主全用现金。有邻居猜测，年轻乐坛偶像 Justin Timberlake 将搬进去；另一些邻居则相信，新屋主是原来就住在同一区的本地摇滚乐巨星亚当斯（Bryan Adams）。

在该区住了 33 年的茜蒙丝说，西温已变成有钱人落脚的热门地区。她说，有人一口气买两三幅屋地。

坐落 3330 Radcliffe 路的这栋豪宅，屋地面积约一英亩，建筑面积 1 万 1000 平方尺，采混凝土外结构建筑，四边是玻璃幕墙，有五个设备齐全的卧室套房、四个车位的车库、一个游艇停泊位，游泳池和人工瀑布。院子后面临海，海岸线约 200 尺。今年光是房地税，屋主就得拿出 7 万 9845 元来。

专门销售大型园庄式住宅的地产仲介业者史密顿说，温哥华地区的地产日益受到全球投资者青睐，这个市场越来越国际化。（朱荣编译）