多伦多豪宅销售大涨超7成 首超温哥华

本周四（1月7日），最新一项研究报告显示，去年多伦多和温哥华价值100万以上的豪宅销售量大涨，主要是因为加币汇率的下跌，吸引了大批的外国买家。而400万以上的超级豪宅销售量增速则超过了百万豪宅，在多伦多的销售量年增长约71%，高于温哥华的增速67%。

根据 Sotheby's 国际地产加拿大分公司的研究结果显示，大多伦多地区的豪宅销售量在去年一年增长了48%。而同样火热的温哥华市场，豪宅销售量也在去年增长了约46%。

而400万以上的豪宅销售量更是增长迅猛。在2015年，多伦多市400万以上的超级豪宅销售量增长了71%，而温哥华市仅增长了67%。

与多伦多和温哥华情况完全不同的是，卡尔加里的豪宅市场则出现了颓势。2015年，卡尔加里的豪宅销售量在石油价格狂跌的大背景下则出现了减少。Sotheby's 的报告显示，卡尔加里的100万以上的豪宅销售量在去年一年减少了约41%。

蒙特利尔的豪宅销售量则在去年增加了约15%。

对此，Sotheby's 国际地产加拿大分公司的市场总监 Elaine Hung 称，低利率、移民的涌入以及有限的供应量都是推高多伦多和温哥华两地豪宅市场的重要原因。

Hung称：“我们发现现在还有许多买主急切地希望进入豪宅市场，但是豪宅的供应量却非常有限，特别是在一些著名的社区。”这也就导致了日益激烈的竞价大战。

Hung还表示，外国买家确实在其中有着重要的作用，因为他们的研究发现国外的买家对豪宅的兴趣越来越浓，尤其是400万以上的超级豪宅。

对于2016年豪宅市场的预期，Hung称可能情况几乎相同，多伦多和温哥华的豪宅销售量会继续增加，卡尔加里的豪宅市场仍然会减缓，蒙特利尔的豪宅市场相对保持平衡的增长。