吸引海外房屋买家 虚拟现实眼罩热销

虽然加拿大房屋和按揭公司（CMHC）总是试图隐瞒海外买家在本国房市中的比例，但是对地产开发商和经纪来说，抓住了海外买家就等于拿住了钱袋子，已成为一条“普世真理”。为了吸引海外买家，开发商想出了各种各样的法子，甚至开始动用高科技的3D虚拟现实技术。

本月早些时候，隶属于Facebook的美国Oculus VR公司高调宣布，将在加拿大销售Rift虚拟现实设备。Oculus VR公司还详细介绍了该产品的新功能，以为能给加拿大人带来怎样的震撼。

其实，对于本国房地产界来说，这种虚拟现实装置不算新鲜，它早就被应用于房产销售中了。随着海外买家在本国买房的需求急升，多伦多早有科技公司帮助地产商将楼盘内部场景转变成虚拟现实景象。

据悉，这项技术由多伦多Invent Dev科技公司发明。它把原本平平无奇的住宅单位平面图，变成立体虚拟景象。买家哪怕不在加拿大，也可以透过虚拟现实眼罩如Rift或三星Gear VR，亲身“游览”开售单位内的情况。

Invent Dev总裁帕尼（David Payne）说，“他们可以安坐家中参观任何楼宇结构，甚至装修后的模样，感觉就像亲身置身其中一样。”

他还透露，他们的这项技术已被华人房地产界关注，在过去一周已经接获三个中文媒体相关查询。

虽然3D虚拟技术进入本国地产界的时间不长，但是已有多个地产公司近年也开始利用这种技术，制作虚拟楼盘放在网上供人参观。

专注于豪宅销售的苏富比公司的市场推广副总裁孔女士（Elaine Hung）表示，她的客户很喜欢这种高科技的装置，而其公司也从中“获益良多”。

本地SpringRealty经纪公司发言人马莫瑞安（Ara Mamourian）也说：“（海外买家）很喜欢这种技术，因为他们可以走遍全屋，真实地感受房子有多大或多小，不用再被广角镜愚弄。”

这项新技术另一个好处是节省发展商成本，不用斥资兴建示范单位。在多伦多Leslieville社区的一个楼盘，发展商就是采用Invent Dev的新技术，只需在销售中心设置多副眼罩，客人戴上眼罩后，眼前就是楼盘的虚拟实境。客人可以控制镜头方向，在单位内走来走去，甚至是爬楼梯，真实仿如身处单位之内。