海外中国买家推高房价 报告指责任在政府

近几年加拿大一些地方房价居高不下，尤其是温哥华和多伦多，让许多居民只能望“楼”兴叹。近日新出的一份研究报告指出，由于政府没有采取必要措施，让海外中国买家一再推高了温哥华本地房价，导致当地居民现在买房越来越困难。

这份报告是由西门菲莎大学（Simon Fraser University）公关政策学院（School of Public Policy）助理教授高登（Josh Gordon）所写，他在文中指出，当地居民买房置业的梦已破碎，因为他们根本无法抵御海外投资者的竞争，尤其在温哥华。如今他们已不再接受是因为低利率而导致楼市过热的此类借口。

这份报告结合了其他一些报告研究数据，包括买房趋势、人口密度、已取消的移民投资项目，以及美国在同领域的研究。

高登在报告中指出，温哥华如今过热的楼市是由于海外买家导致，尤其是中国人。但他声明，这是事实数据的结论，并非仇视华人。

高登也表示，其他国家例如澳洲、新加坡等都制定了一系列规管海外买家、保护本地居民的措施，但加拿大在这方面还没有任何举措。

报告还提到，多伦多地区的房价也涨得很高，但温哥华增幅最大，这主要是因为外国资金的涌入，尤其在去年时，突破了以往的水平。

根据大温哥华地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）的报告，大温地区独立屋均价为140万元，比去年增长了30%。

同时，这份名为《温哥华的买房承受力危机：起因、后果与结论》 （Vancouver's Housing Affordability Crisis: Causes, Consequences and Conclusions）的报告也特别指出，政府的不作为让问题越来越严重。

律师李娜玛（Nazma Lee）和作为工程师的丈夫都出生并生长在温哥华，她说，她和丈夫都对如今这样高的房价感到无奈，因为他们现在还带着两个孩子租房生活，根本买不了房。他们担心这样高的房价，也会迫使其他居民到别处买房。

同时她也认为，温哥华的高房价与涌入的海外投资资金有关。李娜玛说，现在卑诗省府和联邦政府是时候采取措施了，例如应该追踪资金来源，防止洗钱等。