揭露业界黑幕 温哥华地产局委员被除名

温哥华地产局的一名理事罗伊（Keith Roy），在披露、批评了业内一些不光彩“内幕”后，被免去了局内职务。

据本地英文媒体《环球邮报》报道，罗伊是Re/Max地产公司的明星经纪，其业绩在整个温哥华地区能排进前10%。在2014年，他当选为大温哥华地区地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）的委员会成员，主要任务则是协助处理地产经纪之间的纠纷和投诉。

近两年来，大温哥华地区房价失控、竞价战、炒房事件频发，而人们由于买不起房，也对地产界日益不满，认为“缺乏监督”是导致目前乱象丛生的重要因素。

罗伊虽然是地产局内部的成员，但是曾多次公开批评业内存在的一些“不光彩”现象，所以经常成为媒体关注的焦点。

例如，他曾抨击地产局是个“私人俱乐部”，根本不为顾客服务，对行业规定的修订太慢，容易让人有空子可钻。

他还说，地产局这个本应该规管房地产经纪的机构，却没有起到应有的作用，不但纪律松懈，而且处罚不透明，对成员处分的情况从不对外公开。于是有些经纪人已经被处分过几次了，但是客户根本就不知道。此外，如果成员揭露或批评同行，还会被罚款。

除了地产局之外，罗伊还曾将矛头指向BC省的地产理事会（Real Estate Council of B.C.），该机构是在省府要求下成立的，其作用是针对房地产客户的投诉展开调查。罗伊说，地产理事会不应该是自我规管机构，而应该由第三方监管，才能充分维护公众利益。

今年的三月份，本地媒体曝光数十家温哥华地产公司都没有遵守联邦的反洗钱法，对其顾客的身份及其资金来源进行核实，从而令海外不明资金如潮涌入加拿大。其后，罗伊直言BC省地产界缺乏“反洗钱措施”，而且还说成为地产经纪的门槛很低，让一些缺乏职业操守的人混入了队伍云云。

“大嘴”罗伊直言不讳，自然让许多人咬牙切齿。就在今年5月份，温哥华地产局举行会员大会，会员们经过投票，将罗伊踢出了地产局委员会。罗伊后来听人说，他被免去了局内职务，完全是“自找的”。

地产局主席莫里森（Dan Morrison）则坚决否认了上述说法。他称，委员会成员中来自Re/Max公司的经纪太多了，24人中就有6人，这引起其它公司的不满。事实上，如果地产局真的想整罗伊，最好的办法不是将他免职，而是留下他，然后对他进行处分。

针对罗伊之前对地产局的批评，莫里森则表示，他们正计划改进，以做到对顾客更加透明。