最新消息 安省所有房地产买家必须提交这些信息

昨晚《星报》透露，安省财长苏善民最快将于明日公布安省政府稳定房地产市场，打击市场过势的十大措施。

但是据英文《环球邮报》最新披露，有关措施包括一项重要的买家信息披露和报告制度。

自下周一开始，安省地区的房屋买家在土地登记文件上，必须填报其公民或居民身份等细节，也就是说，政府要开始收集外国买家和投机客的资料了。

新规定适用于任何一位购买含最多至6间独立住宅的土地，或者购买农地的买家。

买家必须填写他们的居民身份，是公民还是永久居民。如果买家是一间公司，必须提供公司的拥有人或实际控股人身份。

新规定还要求买家的信讬人或指定人，披露实际受益业主的信息。

买家还必须声明：其本人或其家庭成员是否有意在此居住，作为他们的自住房（principal residence），还是会用于出租，是整间出租，还是部分出租。

所有要求的信息，通过网上Teranet系统报告，该系统用于提交土地业权文件进行注册登记。

据报道，安省政府将提供两个星期的过渡期，即4月24日至5月5日，在此期间，提供的信息如有“缺漏”，不会受到处罚。

这些最新要求提供的信息，是为了省府收集更多关于楼市走向的数据，以便推出更有针对性的改革措施，为大多伦多地区的楼市降温。

安省政府一直在考虑一项类似于卑诗省去年实施的15%外国买家税。

许多省府官员和私营业经济师认为，目前还没有多伦多地区外国买家购买房产的比例等数据，因而很难评估新税的成效。

多伦多市长庄德利已经表示，市府正在评估向空置屋征税。目前温哥华市已经实施此税，但是多伦多首先要收集数据，了解市内究竟有多少房屋被投机客买走，被空置了。

另外，安省政府表示，一些机构购买房产，用于互惠基金信讬、房地产投资信讬，或者特别投资穿透型信讬（specified investment flow-through (SIFT) trust），不需要填报。