万锦独立屋平均价3月比2月涨了9万，列治文山涨了8万

多伦多地产局（TRREB）今日发布月报数据表示，大多伦多地区2023年3月份的房屋销售量比去年同期下降了37%，各类房屋平均售价同比下降了14.6%，但与今年1月2月相比房价则有所上涨，而且涨幅惊人，由1月的$1,038,668和2月的$1,095,617上涨到3月的$1,108,606元，两个月涨幅近10%。

具体到独立屋，万锦独立屋平均价比上个月涨了9万，列治文山独立屋平均价比上个月涨了8万，密西沙加独立屋均价单月上涨了1万，而多伦多独立屋均价单月微降了0.4万。

去年2月，大多伦多房价达到峰值，随后开始下降。

TRREB数据显示，华人聚居城市万锦独立屋均价由2022年1月的212万下跌到今年3月的180万，净跌32万。但是与上月相比，万锦独立屋均价从上月的171万猛涨到180万，单月上涨9万。

另外一个华人聚居城市列治文山独立屋均价从209万下降到198万，净跌11万。列治文山独立屋均价与上月相比涨了8万。

密西沙加独立屋均价从上月的154万猛涨到155万，单月上涨1万。但与去年2月最高价196万相比仍大幅下降。

多伦多独立屋均价从上月的171.2万下跌到170.8万，单月下跌0.4万。

按年比较各类型房屋中半独立屋平均价变化最大，跌幅达13.5%，其中416地区跌幅10.8%；905地区跌幅17.6%。

半独立屋紧随其后，416地区跌幅18.3%；905地区跌幅17.6%。

公寓跌幅最小，416地区跌幅11.9%；905地区跌幅15.1%。

杜兰区的Pickering独立屋均价涨幅也很惊人，从上月的111万涨到127万。