51独家发布:大多伦多7月房价继续跌,独立屋跌最多
多伦多地产局(TRREB)发布月报表示,2024年6月,尽管加拿大央行备受期待的降息政策出台,但大多伦多地区6月份的房屋销售量同比下降了16.4%,各类房屋平均房价下降了1.6%,许多潜在买家依然持观望态度。
![](https://p0.51img.ca/i/6696aca39d71b.jpg)
按房屋类型分公寓销量下降最多,与去年同期相比下降了28%。房价方面半独立屋价格下降幅度最大,为9.3%,其次是镇屋下降4.9%,独立屋下降3.3%,公寓下降1.5%。与此同时,新上市房源数量则上升了12.3%,6月共有17,964套房屋挂牌。
![](https://p0.51img.ca/i/6696b00d1cec5.jpg)
在地产局报告发布半个月后,51找房独家发布2024年7月上半月统计数据。数据显示,截至7月15日,大多伦多地区所有类型房屋房价延续上月走势继续下跌,其中独立屋跌最惨,从去年7月的平均价120万跌至今年7月的110万,净跌10万,跌幅达8.3%;半独立屋紧随其后,净跌5万,跌幅达4.9%;公寓下跌4.2%;镇屋下跌3.5%。
![](https://p0.51img.ca/i/6696a8861bdee.jpg)
其中华人聚居的万锦市独立屋7月上半月均价167万元,比去年同期下跌5.1%。列治文山市独立屋均价为201万元,比去年同期大涨10.4%,净涨19万。
![](https://p0.51img.ca/i/6696accb064ef.jpg)
![](https://p0.51img.ca/i/6696accb141a7.jpg)
华人聚居的Aurora独立屋均价7月上半月为201万元,比去年同期大涨34.9%,位居涨幅榜第二名。位居涨幅榜第一名的是King,涨幅35.2%。
根据51找房统计数据显示,7月上半月大多伦多在售物业数量30448套,比去年同期的20791套增加46.4%。
![](https://p0.51img.ca/i/6696ae426e30f.jpg)
平均在市天数为27天,去年同期是19天。
![](https://p0.51img.ca/i/6696ae7885c49.jpg)
51找房统计数据显示,7月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有16个,其中跌幅最大的是Brock,跌幅达25.8%。
![](https://p0.51img.ca/i/6696b4f55beed.jpg)
跌幅排第二的是Uxbridge,独立屋价格比去年同期下跌16.6%。跌幅排第三的是Georgina,独立屋平均价比去年同期下跌13.8%。
独立屋均价涨幅超过10%的市镇只有4个分别是King、Aurora、Caledon和列治文山。
- https://toronto.citynews.ca/2024/07/04/greater-toronto-home-sales-down-16-in-june-despite-bank-of-canadas-rate-cut-board/
- https://trreb.ca/market-data/quick-market-overview/
-
佛係@ 07-16 15:27您已点过赞aurora比上年同期上昇34%,這些數據你們相信嗎?根本沒有意義.
-
APP用户__SXEM8s@ 07-16 14:38您已点过赞跌的太少了
-
Anjia Toronto@ 07-16 19:37您已点过赞正文和表格数据不一致,乱写的文章。
-
讲理@ 07-16 23:13您已点过赞省吃俭用养房或者是租房? 搞利率潮汐收割全世界, 也苦了自己的老百姓。
-
hjdhmz@ 07-16 18:28您已点过赞国内房价大跌,传导到加拿大变成小跌。
-
加拿大老张@ 08-06 08:32您已点过赞CONDO2023年下半年大跌, 2024年初崩盘, 楼花更是卖家愿意损失20%的首付转让. 经过半年多的时间, 终于影响到HOUSE的价格了. 不可能CONDO价格跌的惨不忍睹, HOUSE价格一枝独秀.房地产要企稳, 首先是CONDO价格保持稳定并且销量上升. HOUSE平均价不会超过CONDO平均价的3倍, 一般应该在2倍到2.5倍之间.
网友评论