多伦多空房率 两年增加5倍

两年前房屋租客们为一房难求伤透脑筋，现在，他们却可以拥有免一个月甚至更长时间房租的选择，因为多伦多的空房率，比两年前猛增五倍多。

如果你留意，多伦多许多地方的公寓楼前，都竖着有房出租的招牌。如此多的空房率，业内人士认为是三十年来未见。

房地产经纪人富顿表示，自1970年代初期以来，房客们还没有遇到过如此多的选择。

2001年，多伦多的空房率为0.7％，也就是每一百个公寓单位，空置的单位还不到一个。

相信当时每位租房者都曾面临过一房难求的困境。

而今年，多伦多的空房率猛增至3.7％，涨幅超过500％。究其原因，除了货款利率极低吸引大批房客购房、市中心出租公寓大增之外，三年来，多伦多地区新建三万个公寓单位，也是主要因素。

因为这些单位的主人，有三分之一是买来出租的投资者。

高涨的空房率令房东们不再像以往那么轻松，坐等租客上门。

他们因此想方设法，甚至以免一个月房租吸引房客。业内人士认为，免房租的促销手段，近十年来似乎都未曾有过。

如今在多伦多随处可见高层住宅建设，统计数据显示，未来二年，多伦多还将新建2万5000个公寓单位。

届时，房东们恐怕要再度面临租房的艰难时刻，而房客们或许可以避免房租高涨的压力。