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列治文山独立屋价格6月继续疯涨:万锦、多伦多、密西沙加下跌

多伦多地产局(TRREB)昨天发布6月月报数据表示,大多伦多地区2023年6月份的各类房屋销售量为7,481套,相比去年同期的6,422套有所增加,但与上个月的9,012套相比有所下降。各类房屋平均售价达到1,182,120元,比2022年6月的1,145,796元增长了3.2%。不过这个价格低于今年5月份的平均销售价1,196,101元。独立屋房价开始分化,其中列治文山独立屋均价月涨10.8万,密西沙加、多伦多、万锦独立屋均价环比下跌。

图源:51找房
图源:TRREB

TRREB数据显示,6月销售的大部分房产为独立屋(3,377套),其次是公寓(2,122套)、镇屋(1,233套)和半独立房屋(678套)。与今年5月相比公寓和半独立屋销量上升,独立屋和镇屋下降。今年5月销售独立屋(4,049套),其次是公寓(2,568套)、镇屋(1,217套)和半独立屋(787套)。

TRREB数据显示,华人聚居城市列治文山独立屋均价涨幅惊人,与上月相比,独立屋均价从205.7万猛涨到216.5万,单月上涨10.8万,与4月的186.9万相比两个月疯涨近30万。

另一个华人聚居城市万锦独立屋均价从5月的190.4万下跌到182.1万,终止了连续4个月上涨的势头。

6月万锦、列治文山独立屋平均价
5月万锦、列治文山独立屋平均价
4月万锦、列治文山独立屋平均价
3月万锦、列治文山独立屋平均价
2月万锦、列治文山独立屋平均价
1月万锦、列治文山独立屋平均价

另外一个华人聚居城市密西沙加独立屋均价从上月的162.1万下跌到160.2万。

6月密西沙加、多伦多独立屋平均价
5月密西沙加、多伦多独立屋平均价

多伦多独立屋均价从上月的191.3万下跌到178.5万。

杜兰区的独立屋均价从上月的108.4万涨到110.9万。

6月杜兰区独立屋平均价
5月杜兰区独立屋平均价
来源链接:
  • https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2306.pdf

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2023-07-07 15:14
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    6月份安省华人聚居的列治文山市和 BC 省华人聚居的列治文市两城市的独立屋房价全部都上涨,  这说明了最近这一波买房的人群中有很大比例是华人 !!  尤其是那些深信住在 Richmond 就会变成 Rich Man 的华人 !!
  • @ 2023-07-07 15:18
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    成交价并不等于房屋平均价,这是两个概念。
  • @ 2023-07-07 15:24
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    能住2百万的房子绝对是富豪, 和普通打工者没有一毛的干系, 所以房价涨跌对社会没有影响.
  • @ 2023-07-07 15:26
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    还是华人有钱啊,可能首付比例也比较高,受贷款利息影响也比较小
  • @ 2023-07-07 17:11
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    能住2百万的房子绝对是富豪, 和普通打工者没有一毛的干系, 所以房价涨跌对社会没有影响. ...

    非常正确 只要政府好好对这些人收税 就好
  • @ 2023-07-08 08:18
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    不要骗我 发表于 2023-7-7 15:24

    能住2百万的房子绝对是富豪, 和普通打工者没有一毛的干系, 所以房价涨跌对社会没有影响. ...

    今时不同往日,现在住两百万的房一定会被赶出富豪榜
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